(株)KLCの提供する、不動産の有料引取りサービスを実際に利用されたお客様の事例を紹介します。

ご依頼の状況

依頼人：H様
年代：50代
土地：福島県西郷村の山林
土地の所有者：依頼人のお母様

ご相談の経緯

Q. KLCへ依頼するまでには、どのような経緯があったのでしょうか？

依頼した土地は、母が所有者でしたが、もともとは父の両親（私の祖父母）が1970年頃に購入したものです。
それから代々相続されてきて、亡くなった父から母が相続して所有していたものでした。
ただし、土地には母も行ったことがなく、場所もわからず、道が通っているかどうかもわからない状況で、活用もできず、資産にもなっておらず、ただ持っているだけという土地になっていました。

土地のことは母にとっても長年悩みの種となっていたのですが、2024年から始まった相続登記義務化の話を聞いて、それを機に本格的に処分を検討するようになりました。
それから、相続土地国庫帰属制度の利用も考え法務局に相談したのですが、現地に行くこともできず、境界も不明だったため、国庫帰属制度の条件を満たすことに高いハードルを感じていたんです。
そういうわけで、他の処分方法を検討していたところ、『NHKのクローズアップ現代』でフィールドマッチングというサービスを知り、その後同じKLCのサービスとして、不動産の引き取りサービスを見つけて、相談するに至りました。

*フィールドマッチング リンク
*NHKクローズアップ現代 放送回リンク

引取りサービスの利用を決断した背景

Q. 土地について、売却の必要性を感じ始めたきっかけなどはあったのでしょうか？

一度も訪れたことのない土地でしたので、まずは土地について調べ始めたのですが、土地には接道がなく周りは藪ばかりで、これは売れる見込みが低いだろうなとすぐに感じていました。

初めはフィールドマッチングを利用して、自分たちでなんとか売却を試みたのですが、やはりすぐに買主が見つかるような土地ではなく、所有者である母が元気なうちに処分したいという気持ちもあったので、徐々に処分のスピードを求めるようになりました。
そういった時間的な部分を考えて、すぐに処分の進められる引き取りサービスの相談をすることにしたと記憶しています。

Q. フィールドマッチングや有料引取りサービス以外に検討されたことはありますか？

他の不動産の有料引取業者にも並行して相談はしていました。
ただ、面積が小さすぎると言われたり、高額な料金を提示されたりということもありまして。

また、他の業者はしっかりした契約書や見積書を提示してくれなかったのですが、KLCはすぐに契約書案や見積書を送ってくれたので、信頼できると思いました。

また、見積もりを受け取ってからの返答期日も長く設定いただけたので、家族で余裕をもって検討ができたと思っています。

不動産を手放したその後

Q. 改めて処分された感想などがあれば教えてください。

土地を所有していた時には、このまま土地を私が相続して、それがさらに子や孫に引き継がれ、代々負担をかけていくのは申し訳ないという気持ちが強くありました。
また、維持管理などはできていませんから、いつの間にか不法投棄等をされないかといった不安もありました。

母が元気なうちに、自分たちの代で無事に処分することができて本当に良かったと、今は思っています。

いらない土地や不動産にお困りの方へ、不動産の有料引取サービスとは

本メディアを運用するKLCでは、不動産の有料引き取りサービスを提供しております。
放置された山林、空き家、別荘地、耕作放棄地となった農地など、「不動産会社でも手を出せない不動産」に特化して、不動産を手放すためのさまざまな解決策をご提案しております。

本事例のように、いらない土地や不動産の処分にお困りの方はお気軽にお声掛けくださいませ。
お見積りは無料で、まずは相談から受け付けております。